Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 455 logements recensés.
À titre de comparaison : 78,2 % de part de propriétaires à Saint-Agnin-sur-Bion, à 4 km
Le parc immobilier de Meyrié totalise 455 logements en 2022, dominé par la résidence principale (440 unités, 96,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,5 %). La commune est au pied des massifs alpins iséréens, à 346 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 84,5 % des ménages de Meyrié sont propriétaires de leur logement. Le segment social représente 5,7 % du parc occupé à titre principal.
Le parc neuf pèse lourd: 24,0 % des logements construits depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 135 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 38,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Meyrié a progressé de +10,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Meyrié: 65,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au pied des massifs alpins iséréens dans lequel s'inscrit Meyrié. Le parc résidentiel de Meyrié s'inscrit dans un territoire à 346 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 440 résidences principales de Meyrié et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Meyrié est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Isère. (sur 508 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 455 logements dont 440 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 455 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 389 | 411 | 455 |
| Rés. principales | 376 | 396 | 440 |
| Rés. secondaires | 5 | 10 | 9 |
| Vacants | 8 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,5 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 30 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 455 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 23 | 12 | 17 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (69 %), 77 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 59 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 80 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 211 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 164 kWh/m²/an côté maisons, ? à 99 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 8 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meyrié (prix au m², ventes DVF, tendance).