Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 812 logements recensés.
À Janneyrias, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 73,4 %
Au recensement INSEE 2022, Villemoirieu totalise 812 logements dont 92,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 91,9 % du parc. Le cadre local de Villemoirieu est dans la tradition des villages iséreois, à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 85,1 % des résidences principales de Villemoirieu sont détenues par leurs occupants. 3,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Villemoirieu mêle deux époques — 10,7 % avant 1919, 18,2 % après 2006. Le parc de Villemoirieu présente un profil énergétique médian: classe D, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 42,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Villemoirieu entre 2016 et 2022 (+5,5 %). Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Villemoirieu est dans la tradition des villages iséreois — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 751 résidences principales de Villemoirieu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 812 logements dont 751 résidences principales, 28 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 812 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 695 | 770 | 812 |
| Rés. principales | 634 | 704 | 751 |
| Rés. secondaires | 28 | 28 | 28 |
| Vacants | 34 | 37 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,1 % de propriétaires, 14,0 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 212 logements à l'origine, 812 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 39 | 45 | 38 | 45 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 23 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 98 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 208 kWh/m²/an côté maisons, ? à 218 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 17 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemoirieu (prix au m², ventes DVF, tendance).