Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 110 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Raix (10 km) affiche 49,5 %
Le recensement 2022 fait état de 20 logements vacants sur 110 à Ébréon (soit 18,2 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Ébréon est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 89 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Ébréon: 36,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Ébréon consomme plus que la moyenne: E dominante, 279 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,5 % des résidences principales.
Le parc d'Ébréon est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 41,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ébréon est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 89 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 74 résidences principales, 15 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 110 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 108 | 110 |
| Rés. principales | 73 | 72 | 74 |
| Rés. secondaires | 22 | 18 | 15 |
| Vacants | 12 | 18 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 57 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 88 logements, le total atteint 110 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 12 | 18 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 45 % des logements et 5 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 367 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 367 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ébréon (prix au m², ventes DVF, tendance).