Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 931 logements au total.
À Asnières-sur-Nouère (21 km, 1 272 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,2 %
Le parc d'Aigre comprend 931 logements en 2022, mais 125 d'entre eux (13,4 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,6 % de maisons. L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 87 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,0 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 3,3 % dans l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Aigre: 32,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 247 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,8 % des résidences principales.
Le parc d'Aigre est stable sur la période 2016-2022 (-0,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,3 % de ménages sans voiture, 37,7 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 87 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 931 logements dont 733 résidences principales, 73 résidences secondaires et 125 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 931 logements: 79 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 916 | 934 | 931 |
| Rés. principales | 737 | 733 | 733 |
| Rés. secondaires | 65 | 76 | 73 |
| Vacants | 114 | 126 | 125 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,0 % de propriétaires, 28,8 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 690 logements à l'origine, 931 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 195 | 175 | 182 | 156 | 164 | 133 |
| Dont vacants > 2 ans | 134 | 121 | 112 | 105 | 95 | 82 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 155 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (244) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aigre (prix au m², ventes DVF, tendance).