Parc en forte croissance (+35,9 %) porté à 1 026 logements.
En comparaison, Chens-sur-Léman (à 17 km) enregistre 48,0 % de part de propriétaires
La commune compte 1 026 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,6 %). Parc mixte: 51,8 % de maisons et 48,2 % d'appartements cohabitent. Ce contexte résidentiel — Chevry est dans les paysages contrastés de l'Ain, à une altitude moyenne de 496 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Avec 69,2 % de propriétaires et 30,2 % de locataires, Chevry se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 7,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 45,7 % des logements datent de 2006 ou après. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (49,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le parc de Chevry a progressé de +35,9 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Chevry: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chevry est dans les paysages contrastés de l'Ain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Chevry se trouve à une altitude moyenne de 496 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 909 résidences principales de Chevry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 026 logements dont 909 résidences principales, 38 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 026 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 595 | 755 | 1 026 |
| Rés. principales | 537 | 666 | 909 |
| Rés. secondaires | 30 | 36 | 38 |
| Vacants | 28 | 53 | 79 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,2 % de propriétaires, 30,2 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 115 logements, le total atteint 1 026 en 2022 (+792 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 91 | 85 | 114 | 89 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 24 | 32 | 29 | 22 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 51 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 37 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (179 kWh/m²/an), les appartements ? (173) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 17 |
| T3 | 35 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevry (prix au m², ventes DVF, tendance).