Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 208 logements recensés.
71,6 % de part de propriétaires à Montaud, commune de population comparable à 8 km
208 logements sont recensés à Engins, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,9 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des villages iséreois, perchée à 1 259 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
L'accession à la propriété est la norme à Engins, avec 86,5 % de propriétaires occupants. 7,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti d'Engins s'étend d'un noyau historique (21,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,8 % après 2006). DPE: classe E dominante et 330 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Engins reste stable (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Engins: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Engins est dans la tradition des villages iséreois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 1 259 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (185 résidences principales d'Engins) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 185 résidences principales, 14 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 208 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 207 | 208 |
| Rés. principales | 179 | 179 | 185 |
| Rés. secondaires | 18 | 21 | 14 |
| Vacants | 12 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,5 % de propriétaires face à 12,3 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 65 à 208, soit +220 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe E (48 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (52 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 279 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (316 kWh/m²/an); côté appartements, ? (359).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0