Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 5 527 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, La Ravoire (45 km) affiche 53,0 %
Le parc de Sassenage s'élève à 5 527 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,1 %, soit 5 092 logements habités à titre permanent). Profil typologique mixte: 41,0 % de maisons et 59,0 % d'appartements. À l'échelle locale, Sassenage est dans la géographie contrastée de l'Isère, en moyenne montagne, à 466 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Sassenage (70,0 %), suivie par le locatif (28,3 %). 10,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Bilan SRU: déficit chiffré (15,6 % contre une obligation de 20,0 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 18,9 % du parc a moins de vingt ans. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (189 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (62,9 % des résidences principales).
Le parc de Sassenage s'est étoffé de +7,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 41,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée de l'Isère. La commune est en moyenne montagne, à 466 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (5 092 résidences principales de Sassenage) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 527 logements dont 5 092 résidences principales, 130 résidences secondaires et 305 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 5 527 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 848 | 5 133 | 5 527 |
| Rés. principales | 4 665 | 4 829 | 5 092 |
| Rés. secondaires | 18 | 55 | 130 |
| Vacants | 164 | 248 | 305 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,0 % de propriétaires, 28,3 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 351 à 5 527 logements, soit +309 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 309 | 370 | 306 | 287 | 377 | 166 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 46 | 40 | 32 | 57 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 632 diagnostics: la majorité se situe en classe C (46 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (37 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 239 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 89 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (218 kWh/m²/an), les appartements ? (183) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 19 |
| T2 | 205 |
| T3 | 388 |
| T4 | 221 |
| T5+ | 26 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sassenage (prix au m², ventes DVF, tendance).