Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 2 114 logements au total.
À 7 km, Saint-Paul-De-Varces (2 218 hab.) enregistre 87,9 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Lans-en-Vercors est nette: 39,7 % des 2 114 logements sont des résidences secondaires. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (57,4 % / 42,6 %). Côté cadre local, Lans-en-Vercors est au pied des massifs alpins iséréens, en montagne, à 1 237 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,6 %), devant les locataires (23,9 %). Le parc social représente 2,0 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,2 % du parc date d'avant 1919, 13,1 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (316 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,7 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Lans-en-Vercors entre 2016 et 2022 (+3,7 %). La multi-motorisation est la norme à Lans-en-Vercors: 49,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Lans-en-Vercors est au pied des massifs alpins iséréens — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Lans-en-Vercors se trouve en montagne, à 1 237 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Lans-en-Vercors est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Isère. (sur 103 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 114 logements dont 1 194 résidences principales, 839 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 114 logements du parc, 56 % assurent la fonction de résidence principale, contre 40 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 949 | 2 039 | 2 114 |
| Rés. principales | 1 051 | 1 104 | 1 194 |
| Rés. secondaires | 817 | 887 | 839 |
| Vacants | 80 | 48 | 81 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,6 % appartiennent à leurs occupants, 23,9 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 39 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 427 à 2 114, soit +395 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 132 | 145 | 164 | 145 | 148 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 32 | 32 | 28 | 28 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (39 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 450 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 207 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (322 kWh/m²/an), les appartements ? (313) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 8 |
| T3 | 11 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lans-en-Vercors (prix au m², ventes DVF, tendance).