6 136 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 46,4 % de part de propriétaires à Bourg-De-Péage, à 52 km
6 136 logements sont décomptés dans le parc de Seyssinet-Pariset au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil très urbain: l'appartement (à 78,6 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (21,4 %). Ce contexte résidentiel — Seyssinet-Pariset est au pied des massifs alpins iséréens, à 585 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (64,3 %) sur la location (33,4 %). Le segment social représente 8,1 % du parc occupé à titre principal. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 14,7 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
Le bâti de Seyssinet-Pariset s'étend d'un noyau historique (2,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (7,6 % après 2006). Le parc de Seyssinet-Pariset cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 209 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (68,3 %).
Le parc de Seyssinet-Pariset a progressé de +4,7 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 13,4 % sans voiture et 29,0 % avec deux voitures ou plus.
Seyssinet-Pariset appartient au tissu au pied des massifs alpins iséréens, repère pour lire son marché résidentiel. Seyssinet-Pariset est à 585 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 136 logements dont 5 639 résidences principales, 82 résidences secondaires et 416 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 6 136 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 23 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 660 | 5 861 | 6 136 |
| Rés. principales | 5 299 | 5 477 | 5 639 |
| Rés. secondaires | 55 | 49 | 82 |
| Vacants | 306 | 335 | 416 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,3 % de propriétaires occupants, 33,4 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 58 % en ont une et 29 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 469 logements à l'origine, 6 136 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 312 | 284 | 304 | 337 | 449 | 256 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 33 | 36 | 43 | 53 | 81 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (34 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 99 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (234), appartements classés ? (206), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 38 |
| T2 | 192 |
| T3 | 266 |
| T4 | 121 |
| T5+ | 30 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seyssinet-Pariset (prix au m², ventes DVF, tendance).