01 Le parc de logements
Le parc comprend 233 logements dont 71 résidences principales, 122 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 71 | 30,5 % |
| Résidences secondaires | 122 | 52,4 % |
| Logements vacants | 40 | 17,2 % |
Sur les 233 logements recensés, 30 % sont occupés à l'année, 52 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 26,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 7 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 19 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 14 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,0 % |
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 4,2 % |
| 2 pièces | 6 | 8,5 % |
| 3 pièces | 24 | 33,8 % |
| 4 pièces | 26 | 36,6 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 16,9 % |
Taille moyenne: 3,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 17 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 220 | 233 |
| Rés. principales | 62 | 62 | 71 |
| Rés. secondaires | 148 | 147 | 122 |
| Vacants | 9 | 11 | 40 |
À titre de comparaison : 29,9 % de part de propriétaires à Castellet-Lès-Sausses, à 20 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 63,4 % |
| Locataires (privé) | 12 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 9 | 12,7 % |
| Logés gratuitement | 5 | 7,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,2 % de propriétaires face à 29,4 % de locataires (dont 13 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 7 | 9,9 % |
| Électricité | 23 | 32,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 39 | 54,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 32 % pour électricité et 10 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 71 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 12,7 % |
| 1 voiture | 40 | 56,3 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 31,0 % |
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 31 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 39,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 124 | 39 | 60 | 25 |
| 1975 | 117 | 46 | 71 | 0 |
| 1982 | 167 | 56 | 81 | 30 |
| 1990 | 190 | 54 | 106 | 30 |
| 1999 | 211 | 53 | 153 | 5 |
| 2006 | 210 | 60 | 146 | 4 |
| 2011 | 218 | 62 | 148 | 9 |
| 2016 | 220 | 62 | 147 | 11 |
| 2022 | 233 | 71 | 122 | 40 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 124 logements, le total atteint 233 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 22 | 17 | 18 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 5 | 45,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (45 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 429 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 305 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 331 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 213 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 213 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 429 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 1 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante E (303 kWh/m²/an), les appartements D (338) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le
Le saviez-vous ?