01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 566 logements dont 426 résidences principales, 5 109 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 426 | 7,7 % |
| Résidences secondaires | 5 109 | 91,8 % |
| Logements vacants | 31 | 0,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 8 % de résidences principales, 92 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 5 566 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 10,7 % |
| 1919-1945 | 10 | 2,4 % |
| 1946-1970 | 45 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 273 | 64,8 % |
| 1991-2005 | 28 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 20 | 4,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (65 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 67 | 15,7 % |
| 2 pièces | 69 | 16,2 % |
| 3 pièces | 111 | 26,1 % |
| 4 pièces | 90 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 20,9 % |
Taille moyenne: 3,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 21 %, les T1-T2 32 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 409 | 5 483 | 5 566 |
| Rés. principales | 351 | 364 | 426 |
| Rés. secondaires | 5 040 | 5 098 | 5 109 |
| Vacants | 18 | 22 | 31 |
En regard, Les Orres (à 25 km, 510 hab.) affiche 5,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 269 | 63,1 % |
| Locataires (privé) | 92 | 21,6 % |
| Locataires HLM | 34 | 8,0 % |
| Logés gratuitement | 31 | 7,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 63,2 % de propriétaires occupants, 29,6 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 0,9 % |
| Fioul | 47 | 11,0 % |
| Électricité | 211 | 49,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 155 | 36,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 36 % pour autres sources (bois notamment), 11 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 77 |
| 2 à 4 ans | 86 |
| 5 à 9 ans | 50 |
| 10 ans ou plus | 213 |
| Total ménages | 426 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 92 |
| Sous-occupation modérée | 140 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 75 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 45 | 10,6 % |
| 1 voiture | 193 | 45,3 % |
| 2 voitures ou plus | 188 | 44,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 49,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 502 | 170 | 272 | 60 |
| 1975 | 657 | 207 | 388 | 62 |
| 1982 | 2 300 | 287 | 1 689 | 324 |
| 1990 | 4 399 | 321 | 3 911 | 167 |
| 1999 | 4 534 | 309 | 4 134 | 91 |
| 2006 | 4 939 | 341 | 4 560 | 38 |
| 2011 | 5 409 | 351 | 5 040 | 18 |
| 2016 | 5 483 | 364 | 5 098 | 22 |
| 2022 | 5 566 | 426 | 5 109 | 31 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 502 logements, le total atteint 5 566 en 2022 (+1009 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 635 | 639 | 632 | 665 | 349 | 242 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 93 | 109 | 119 | 87 | 106 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,2 % |
| Classe B | 8 | 0,5 % |
| Classe C | 134 | 8,9 % |
| Classe D | 549 | 36,3 % |
| Classe E | 636 | 42,0 % |
| Classe F | 116 | 7,7 % |
| Classe G | 68 | 4,5 % |
Distribution DPE sur 1 514 diagnostics: la majorité se situe en classe E (42 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 98 | 6,5 % |
| Classe B | 829 | 54,8 % |
| Classe C | 525 | 34,7 % |
| Classe D | 9 | 0,6 % |
| Classe E | 31 | 2,0 % |
| Classe F | 9 | 0,6 % |
| Classe G | 13 | 0,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (55 %), et 96 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 393 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 335 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 311 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 260 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 216 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 155 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 393 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 155 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 5 | 3 |
| Classe C | 17 | 117 |
| Classe D | 48 | 501 |
| Classe E | 65 | 571 |
| Classe F | 26 | 90 |
| Classe G | 29 | 39 |
Les maisons affichent une classe dominante E (320 kWh/m²/an), les appartements E (293) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 11 |
| T3 | 22 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Allos (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Allos est le village ayant le moins de logements vacants du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 48 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Allos est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 48 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Allos se classe 3e village ayant le plus de résidences secondaires de France. (sur 11 110 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Allos présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 91,8 % de résidences secondaires, soit 5 109 logements sur 5 566 au total. Habitat majoritairement collectif — 84,3 % du parc en appartements contre 15,7 % en maisons. Le cadre local de Allos est une commune des Alpes du Sud, en altitude montagnarde (1 155 m), sur un relief prononcé.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,2 %), devant les locataires (29,6 %). Le parc social représente 8,0 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,7 % du parc date d'avant 1919, 4,7 % d'après 2006. Le parc d'Allos présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 296 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,2 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 49,5 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Allos entre 2016 et 2022 (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Allos: 44,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des Alpes du Sud: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en altitude montagnarde (1 155 m), sur un relief prononcé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Prix médian au m² à 2 912 € à Allos, dans un marché de 261 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,7 %
- ⚠ 10,0 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
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- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 18 % du Alpes-de-Haute-Provence
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Allos
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Allos
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Allos s'établit à 2 912 €, sur la base de 261 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Allos se positionne dans le top 18 % des communes les plus chères du Alpes-de-Haute-Provence.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 59,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (2,1 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Allos Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Allos
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian d'Allos évolue de +40,1 %, passant de 2 079 à 2 912 €/m²; 261 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 26 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
8,8 % de maisons et 91,2 % d'appartements parmi les 261 transactions enregistrées.
Les appartements concentrent 91,2 % des mutations, pour un prix médian de 4 266 €/m² (maisons) contre 2 851 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 261 | 23 | 238 |
| Prix médian/m² | 2 912 € | 4 266 € | 2 851 € |
| Prix moyen/m² | 3 036 € | ||
| Surface médiane | – | 70 m² | 26 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 312 | 2 079 € |
| 2022 | 305 | 2 353 € |
| 2023 | 304 | 2 719 € |
| 2024 | 232 | 2 800 € |
| 2025 | 261 | 2 912 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 462 logements ont été autorisés et 154 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 33 %.
Vacance longue durée à Allos
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Allos (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Allos: 161 logements autorisés sur 5 ans, 17 pour la dernière année (+235 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Allos
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Allos
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (59,04 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Allos
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 514 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Allos: majorité classée E, part de passoires thermiques à 12,2 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Allos
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Allos : cadre de vie et logement
Allos, commune de 812 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 2 087 m d'altitude et exposée à un climat plus rigoureux (8,2 °C annuels).
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 7 appellations d'origine rattachées au terroir local et 157 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Allos
Allos et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Allos
Composition du parc immobilier à Allos
5 566 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition: 84,3 % d'appartements, 15,7 % de maisons — profil urbain marqué.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Allos
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 422 logements).
- Avant 1919 10,7 % 45 logts
- 1919-1945 2,4 % 10 logts
- 1946-1970 10,7 % 45 logts
- 1971-1990 64,7 % 273 logts
- 1991-2005 6,6 % 28 logts
- 2006-2019 4,7 % 20 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Allos
157 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Allos
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Allos
Pour une maison de 70 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
203 840 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Allos
Quel est le prix de l'immobilier à Allos ?
Le prix médian au m² à Allos est de 2 912 € (données DVF, 261 transactions). Pour une maison de 70 m² (surface médiane locale), compter environ 299 000 €.
Comment Allos se situe-t-elle dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Allos se classe au 34ᵉ rang sur 190 communes du Alpes-de-Haute-Provence — dans le top 18 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Allos ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Allos est de 2,1 % (loyer de 7,6 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Allos prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Quels risques naturels à Allos ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Allos.
Communes limitrophes d'Allos
Allos est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier d'Allos se situe dans la moyenne — prix médian 2 912 €/m², dans la ligne de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence.
Dynamique haussière marquée: +40,1 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Allos. Au total, 1 414 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Évolution annuelle récente: +4,0 %.
Le tissu de ventes est largement composé d'appartements (91,2 %), vendus autour de 2 851 €/m² en médiane. Rapporté au revenu médian d'Allos, un logement de 70 m² (298 620 €) représente 14,6 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 13,6 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 5,7 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Avec 91,8 % de résidences secondaires, Allos est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
Les flux de permis restent élevés: 161 logements autorisés et 32 commencés sur la période 2021-2025.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Allos est une commune des Alpes du Sud. Sur le plan physique, la commune est en altitude montagnarde (1 155 m), sur un relief prononcé, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.