01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 905 logements dont 240 résidences principales, 3 658 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 240 | 6,1 % |
| Résidences secondaires | 3 658 | 93,7 % |
| Logements vacants | 7 | 0,2 % |
Parmi les 3 905 logements du parc, 6 % assurent la fonction de résidence principale, contre 94 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 10,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 37 | 15,5 % |
| 1971-1990 | 110 | 46,0 % |
| 1991-2005 | 46 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 13 | 5,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 7,5 % |
| 2 pièces | 29 | 12,1 % |
| 3 pièces | 51 | 21,3 % |
| 4 pièces | 59 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 34,6 % |
Distribution par taille: 20 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 768 | 3 876 | 3 905 |
| Rés. principales | 275 | 265 | 240 |
| Rés. secondaires | 3 483 | 3 578 | 3 658 |
| Vacants | 10 | 33 | 7 |
Beauvezer (384 hab., à 20 km) présente 21,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 177 | 73,8 % |
| Locataires (privé) | 42 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 20 | 8,3 % |
La répartition du parc occupé: 73,8 % de propriétaires, 17,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 15 | 6,3 % |
| Fioul | 39 | 16,3 % |
| Électricité | 79 | 32,9 % |
| Gaz bouteille | 18 | 7,5 % |
| Autre (bois…) | 89 | 37,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par électricité (33 %) et fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 152 |
| Total ménages | 240 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 80 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,4 % |
| 1 voiture | 113 | 47,1 % |
| 2 voitures ou plus | 114 | 47,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 398 | 67 | 285 | 46 |
| 1975 | 1 866 | 168 | 1 664 | 34 |
| 1982 | 2 875 | 238 | 2 539 | 98 |
| 1990 | 3 336 | 222 | 3 073 | 41 |
| 1999 | 3 395 | 250 | 3 118 | 27 |
| 2006 | 3 635 | 261 | 3 342 | 32 |
| 2011 | 3 768 | 275 | 3 483 | 10 |
| 2016 | 3 876 | 265 | 3 578 | 33 |
| 2022 | 3 905 | 240 | 3 658 | 7 |
Trajectoire de long terme: 398 logements en 1968, 3 905 en 2022 (+881 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 197 | 152 | 166 | 194 | 154 | 148 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 28 | 26 | 38 | 47 | 73 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 27 | 3,4 % |
| Classe D | 140 | 17,5 % |
| Classe E | 352 | 43,9 % |
| Classe F | 150 | 18,7 % |
| Classe G | 133 | 16,6 % |
Le graphique décompose les 802 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en E, 3 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 1,6 % |
| Classe B | 192 | 23,9 % |
| Classe C | 242 | 30,2 % |
| Classe D | 47 | 5,9 % |
| Classe E | 114 | 14,2 % |
| Classe F | 98 | 12,2 % |
| Classe G | 96 | 12,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 500 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 377 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 345 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 277 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 269 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 211 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 500 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 211 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 22 |
| Classe D | 6 | 134 |
| Classe E | 22 | 330 |
| Classe F | 6 | 144 |
| Classe G | 9 | 124 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe E (348 kWh/m²/an) et appartements en classe E (352).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uvernet-Fours (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Uvernet-Fours est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 198 communes) Voir le classement
- Uvernet-Fours se classe 5e commune ayant le plus de résidences secondaires de France. (sur 34 849 communes) Voir le classement
Résumé
3 658 résidences secondaires sur un parc de 3 905 logements (soit 93,7 %): le caractère de villégiature d'Uvernet-Fours est net. Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 84,8 % contre 15,2 %. Ancrage local: la commune est au cœur du massif des Alpes méridionales, en altitude montagnarde (1 155 m), sur un relief prononcé.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,8 %), devant les locataires (17,9 %).
Le parc d'Uvernet-Fours combine un noyau ancien (10,9 %) et une couronne plus récente (5,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (352 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,1 % des résidences principales.
Le parc d'Uvernet-Fours est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Uvernet-Fours: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Uvernet-Fours est au cœur du massif des Alpes méridionales. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (1 155 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Marché fortement touristique à Uvernet-Fours : la pression des résidences secondaires façonne les prix davantage que la demande locale.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,4 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 24 % du Alpes-de-Haute-Provence
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
Analyse du marché immobilier à Uvernet-Fours
Acheter demande un effort important : 8,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,4 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Uvernet-Fours
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Uvernet-Fours s'établit à 2 673 €, sur la base de 126 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Uvernet-Fours se positionne dans le top 24 % des communes les plus chères du Alpes-de-Haute-Provence.
35,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 53,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Uvernet-Fours Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Uvernet-Fours
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 114 €/m² → 2 673 €/m² (+26,4 %), volume annuel actuel 126 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 30 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
4,0 % de maisons et 96,0 % d'appartements parmi les 126 transactions enregistrées.
4,0 % maisons, 96,0 % appartements sur 126 ventes: le collectif pèse 96,0 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 126 | 5 | 121 |
| Prix médian/m² | 2 673 € | 2 941 € | 2 667 € |
| Prix moyen/m² | 3 310 € | ||
| Surface médiane | – | 60 m² | 30 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 168 | 2 114 € |
| 2022 | 166 | 2 456 € |
| 2023 | 138 | 2 889 € |
| 2024 | 111 | 2 708 € |
| 2025 | 126 | 2 673 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 150 autorisations et 70 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 47 %.
Vacance longue durée à Uvernet-Fours
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Uvernet-Fours (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Uvernet-Fours: 39 logements autorisés sur 5 ans, 8 pour la dernière année (+105 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Uvernet-Fours
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Uvernet-Fours
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (53,08 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,2 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Uvernet-Fours
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 802 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Uvernet-Fours: majorité classée E, part de passoires thermiques à 35,3 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Uvernet-Fours
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Uvernet-Fours : cadre de vie et logement
Uvernet-Fours, commune de 499 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 2 065 m d'altitude et exposée à un climat plus rigoureux (8,2 °C annuels).
Le territoire abrite 7 appellations d'origine rattachées au terroir local et 101 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Uvernet-Fours
Uvernet-Fours et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Uvernet-Fours
Composition du parc immobilier à Uvernet-Fours
3 905 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition: 84,1 % d'appartements, 15,9 % de maisons — profil urbain marqué.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Uvernet-Fours
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 239 logements).
- Avant 1919 10,9 % 26 logts
- 1919-1945 2,9 % 7 logts
- 1946-1970 15,5 % 37 logts
- 1971-1990 46,0 % 110 logts
- 1991-2005 19,2 % 46 logts
- 2006-2019 5,4 % 13 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Uvernet-Fours
101 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Uvernet-Fours
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Uvernet-Fours
Pour une maison de 60 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
160 380 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Uvernet-Fours
Quel est le prix de l'immobilier à Uvernet-Fours ?
Le prix médian au m² à Uvernet-Fours est de 2 673 € (données DVF, 126 transactions). Pour une maison de 60 m² (surface médiane locale), compter environ 176 000 €.
Comment Uvernet-Fours se situe-t-elle dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Uvernet-Fours se classe au 45ᵉ rang sur 190 communes du Alpes-de-Haute-Provence — dans le top 24 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Uvernet-Fours ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Uvernet-Fours est de 4,0 % (loyer de 9,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Uvernet-Fours ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Le parc immobilier d'Uvernet-Fours est-il énergétiquement dégradé ?
35,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Uvernet-Fours.
Communes limitrophes d'Uvernet-Fours
Uvernet-Fours est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian d'Uvernet-Fours s'établit à 2 673 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles des Alpes-de-Haute-Provence.
Dynamique haussière marquée: +26,4 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Uvernet-Fours. Au total, 709 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
L'appartement domine nettement le marché d'Uvernet-Fours (96,0 % des ventes), avec un prix médian de 2 667 €/m². Le bien médian (60 m² à 176 460 €) équivaut à 7,6 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 12,0 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 5,4 %, un niveau intermédiaire. Avec 93,7 % de résidences secondaires, Uvernet-Fours est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
Construction neuve active à Uvernet-Fours: l'équivalent de 8 logements autorisés en moyenne chaque année entre 2021 et 2025. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 90 % des logements autorisés.
Le marché immobilier d'Uvernet-Fours s'interprète dans un contexte plus large — Uvernet-Fours est au cœur du massif des Alpes méridionales, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: en altitude montagnarde (1 155 m), sur un relief prononcé.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).