Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 3 964 logements recensés.
En comparaison, Plonéour-Lanvern (à 22 km) enregistre 66,8 % de part de propriétaires
3 964 logements sont recensés à Ergué-Gabéric, avec une très forte prédominance des résidences principales (94,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,7 % de maisons individuelles (3 436 unités). Ergué-Gabéric est une commune des côtes armoricaines, dans un relief de plaine, à 82 m d'altitude en moyenne, à 21 km du littoral du Finistère sud.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Ergué-Gabéric (77,4 %). 12,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Bilan SRU: déficit chiffré (17,3 % contre une obligation de 20,0 %).
Près d'21,3 % du parc d'Ergué-Gabéric a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc d'Ergué-Gabéric se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 172 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,1 %).
Le parc d'Ergué-Gabéric s'est étoffé de +8,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 53,3 % des ménages d'Ergué-Gabéric disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ergué-Gabéric est une commune des côtes armoricaines — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 82 m d'altitude en moyenne, à 21 km du littoral du Finistère sud — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (3 758 résidences principales d'Ergué-Gabéric) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 964 logements dont 3 758 résidences principales, 39 résidences secondaires et 168 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 3 964.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 413 | 3 668 | 3 964 |
| Rés. principales | 3 250 | 3 458 | 3 758 |
| Rés. secondaires | 48 | 56 | 39 |
| Vacants | 116 | 154 | 168 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 22,0 % de locataires (dont 13 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 899 logements à l'origine, 3 964 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 213 | 182 | 196 | 220 | 205 | 142 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 62 | 63 | 57 | 50 | 78 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 57 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 198 kWh/m²/an côté maisons, ? à 140 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 21 |
| T2 | 135 |
| T3 | 277 |
| T4 | 119 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ergué-Gabéric (prix au m², ventes DVF, tendance).