Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 4 115 logements recensés.
À Moëlan-sur-Mer, commune similaire à 21 km, la part de propriétaires est de 54,3 %
4 115 logements sont décomptés dans le parc de Rosporden au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 83,3 % de maisons individuelles pour 16,7 % d'appartements. La commune est dans la péninsule armoricaine, en plaine, à 118 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère sud (30 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,2 % de propriétaires contre 22,3 % de locataires. Le segment social représente 7,3 % du parc occupé à titre principal. Bilan SRU: déficit chiffré (15,3 % contre une obligation de 20,0 %).
Le parc de Rosporden est plutôt récent: 17,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 212 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,4 %). 42,7 % des ménages de Rosporden disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Rosporden appartient au tissu dans la péninsule armoricaine, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 118 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère sud (30 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 115 logements dont 3 528 résidences principales, 204 résidences secondaires et 382 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 115 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (28 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 749 | 3 979 | 4 115 |
| Rés. principales | 3 233 | 3 378 | 3 528 |
| Rés. secondaires | 182 | 177 | 204 |
| Vacants | 334 | 424 | 382 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,2 %, locataires 22,3 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 281 logements en 1968, 4 115 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 398 | 388 | 390 | 402 | 410 | 286 |
| Dont vacants > 2 ans | 161 | 140 | 143 | 140 | 132 | 183 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 163 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 104 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (229), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 74 |
| T3 | 118 |
| T4 | 76 |
| T5+ | 13 |
Mis à jour le 19/04/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rosporden (prix au m², ventes DVF, tendance).