5 475 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 9 % de résidences secondaires.
Ergué-Gabéric (8 606 hab., à 23 km) présente 73,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Pont-l'Abbé: 80,3 % de résidences principales, 8,6 % de secondaires et 11,1 % de vacants sur un total de 5 475 logements. Profil pavillonnaire affirmé: 68,6 % de maisons individuelles pour 31,4 % d'appartements. La commune est dans la péninsule armoricaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 15 m), à 3 km du rivage, sur le littoral du Finistère sud.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 64,0 % de propriétaires, 34,1 % de locataires. Côté logement social, 8,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Pont-l'Abbé est plutôt récent: 18,2 % des logements ont été construits depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 198 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 44,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,1 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 12,0 % sans voiture et 30,2 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la péninsule armoricaine. Le parc résidentiel de Pont-l'Abbé s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 15 m), à 3 km du rivage, sur le littoral du Finistère sud.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 399 résidences principales de Pont-l'Abbé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 475 logements dont 4 399 résidences principales, 471 résidences secondaires et 606 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 5 475 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 812 | 5 113 | 5 475 |
| Rés. principales | 4 009 | 4 128 | 4 399 |
| Rés. secondaires | 401 | 300 | 471 |
| Vacants | 402 | 685 | 606 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 64,0 %, locataires 34,1 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 58 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 526 logements en 1968, 5 475 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 696 | 678 | 560 | 681 | 524 | 380 |
| Dont vacants > 2 ans | 269 | 279 | 223 | 216 | 182 | 207 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 598 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 103 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (218 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 127 |
| T3 | 165 |
| T4 | 146 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-l'Abbé (prix au m², ventes DVF, tendance).