Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
La part de propriétaires atteint 67,1 % à Soulignac, commune de 409 hab. à 2 km
Le parc résidentiel d'Escoussans compte 132 logements à l'issue du recensement 2022, dont 120 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (131 unités). L'environnement communal: une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans la plaine, à une altitude de 52 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,1 % des résidences principales d'Escoussans sont occupées par leur propriétaire, contre 11,5 % de locataires.
Parc notablement ancien à Escoussans: 36,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E en tête et 216 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 18,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,3 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 60,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Escoussans est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. La commune est dans la plaine, à une altitude de 52 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 120 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 132 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 135 | 132 |
| Rés. principales | 113 | 125 | 120 |
| Rés. secondaires | 5 | 1 | 2 |
| Vacants | 8 | 9 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,1 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 105 à 132, soit +26 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 15 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 221 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 319 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0