Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 788 logements au total.
À Targon (9 km, 2 079 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,0 %
788 logements composent le parc de Rions en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,1 % de maisons individuelles (726 unités). Ce contexte résidentiel — Rions est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à 49 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Rions (69,2 %), suivie par le locatif (28,2 %). Part du parc social: 4,7 % des résidences principales.
Le bâti de Rions est notablement ancien: 30,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 192 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (36,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Rions: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Rions est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 49 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 788 logements dont 701 résidences principales, 25 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 788.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 734 | 784 | 788 |
| Rés. principales | 664 | 691 | 701 |
| Rés. secondaires | 24 | 32 | 25 |
| Vacants | 46 | 60 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,2 % de propriétaires face à 28,2 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 305 logements en 1968, 788 en 2022 (+158 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 80 | 55 | 60 | 71 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 31 | 24 | 24 | 22 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 184 diagnostics: la majorité se situe en classe C (39 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 211 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 103 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (185 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (215).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0