Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 137 logements recensés.
À 6 km, Ladaux (190 hab.) enregistre 57,4 % de part de propriétaires
Sur les 137 logements recensés à Omet, 121 servent de résidence principale (88,3 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,4 % de maisons individuelles. Omet se situe dans un environnement une commune de la façade atlantique française, dans la plaine, à une altitude de 57 m.
Rares sont les locataires à Omet — 8,6 % seulement contre 87,7 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc d'Omet mêle deux époques — 23,3 % avant 1919, 20,0 % après 2006. Sur le plan énergétique, d'Omet, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 176 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 51,2 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Omet: 62,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la façade atlantique française dans lequel s'inscrit Omet. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 57 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (121 résidences principales d'Omet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 121 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 137.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 130 | 137 |
| Rés. principales | 112 | 116 | 121 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 5 | 10 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,7 % de propriétaires face à 8,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 90 logements à l'origine, 137 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 67 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 62 % des logements relèvent de la classe A, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 187 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 187 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Omet (prix au m², ventes DVF, tendance).