Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 479 logements recensés.
À Blan, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 68,5 %
479 logements sont décomptés dans le parc de Verdalle au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 91,0 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune de l'Occitanie intérieure, à une altitude moyenne de 405 m, sur un relief marqué.
Avec 74,5 % de propriétaires et 21,8 % de locataires, Verdalle se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le bâti de Verdalle s'étend d'un noyau historique (22,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,9 % après 2006). Le parc de Verdalle présente un profil énergétique médian: classe C, 206 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (48,0 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Verdalle entre 2016 et 2022 (+6,9 %). La multi-motorisation est la norme à Verdalle: 50,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Verdalle est une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Verdalle s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 405 m, sur un relief marqué.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 479 logements dont 418 résidences principales, 27 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 479 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 409 | 448 | 479 |
| Rés. principales | 330 | 378 | 418 |
| Rés. secondaires | 47 | 24 | 27 |
| Vacants | 32 | 46 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,5 %, locataires 21,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 208 à 479 logements, soit +130 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 55 | 46 | 48 | 55 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 26 | 22 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 79 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (51 %), 95 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 235 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 117 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (208 kWh/m²/an); côté appartements, ? (192).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verdalle (prix au m², ventes DVF, tendance).