Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 406 logements recensés.
Pour référence, Le Bez (13 km) affiche 61,2 % de part de propriétaires
Le parc de Valdurenque rassemble 406 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (364 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Ancrage local: la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 232 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Valdurenque compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,2 %), le locatif ne représentant que 21,8 %.
L'ancienneté du parc de Valdurenque mêle deux époques — 21,7 % avant 1919, 16,5 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 193 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,6 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Valdurenque: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Valdurenque est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel de Valdurenque s'inscrit dans un territoire à 232 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 364 résidences principales de Valdurenque et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 406 logements dont 364 résidences principales, 13 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 406 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 365 | 381 | 406 |
| Rés. principales | 340 | 339 | 364 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 13 |
| Vacants | 16 | 37 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,2 % de propriétaires face à 21,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 40 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 139 logements en 1968, 406 en 2022 (+192 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 28 | 24 | 23 | 27 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 32 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 221 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (191 kWh/m²/an); côté appartements, ? (211).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valdurenque (prix au m², ventes DVF, tendance).