Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 327 logements recensés.
En regard, Cambounet-sur-Le-Sor (à 8 km, 978 hab.) affiche 74,4 % de part de propriétaires
327 logements composent le parc de Navès en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,5 % de maisons individuelles (322 unités). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m.
Selon les données INSEE, 87,0 % des résidences principales de Navès sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,1 % du parc date d'avant 1919, 13,1 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 184 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (50,0 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +5,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 67,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Navès est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Navès est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 327 logements dont 303 résidences principales, 6 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 327 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 301 | 309 | 327 |
| Rés. principales | 286 | 288 | 303 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 6 |
| Vacants | 13 | 14 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,0 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 32 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 98 logements à l'origine, 327 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 30 | 18 | 33 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 51 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 114 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 214 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0