Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 348 logements recensés.
Saint-Anthème (716 hab., à 11 km) présente 24,2 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Essertines-en-Châtelneuf compte 348 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,6 %, secondaire 9,8 %, vacant 8,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Essertines-en-Châtelneuf est caractéristique des villages du Forez, à 711 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Essertines-en-Châtelneuf s'étend d'un noyau historique (21,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,7 % après 2006). Côté DPE, d'Essertines-en-Châtelneuf, le parc fait moins bien que le repère national: D et 260 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,1 %. 44,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +5,1 % entre 2016 et 2022. 62,3 % des ménages d'Essertines-en-Châtelneuf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Essertines-en-Châtelneuf est caractéristique des villages du Forez. Le cadre géographique à 711 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 348 logements dont 284 résidences principales, 34 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 348 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 317 | 331 | 348 |
| Rés. principales | 260 | 273 | 284 |
| Rés. secondaires | 33 | 32 | 34 |
| Vacants | 23 | 26 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,8 % de propriétaires occupants, 11,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 24 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 147 à 348 logements, soit +137 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 39 | 50 | 49 | 45 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 55 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 355 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 182 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (273 kWh/m²/an); côté appartements, ? (157).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Essertines-en-Châtelneuf (prix au m², ventes DVF, tendance).