Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 275 logements recensés.
Pour référence, Saint-Dézéry (9 km) affiche 61,2 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Euzet compte 275 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,4 %, secondaire 14,9 %, vacant 8,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,6 % de maisons. Euzet se situe dans un environnement une commune du Languedoc méditerranéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 183 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Euzet (81,6 %).
Entre héritage et modernité: 22,4 % de logements d'avant 1919 et 27,9 % postérieurs à 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 162 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 58,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +13,6 % entre 2016 et 2022. 53,3 % des ménages d'Euzet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Languedoc méditerranéen. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 183 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 275 logements dont 210 résidences principales, 41 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 275.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 28 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 234 | 242 | 275 |
| Rés. principales | 181 | 191 | 210 |
| Rés. secondaires | 29 | 37 | 41 |
| Vacants | 23 | 14 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 15,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (58 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 108 logements en 1968, 275 en 2022 (+155 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 20 | 21 | 19 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (49 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 123 kWh/m²/an, contre 123 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (174), appartements classés ? (125), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Euzet (prix au m², ventes DVF, tendance).