01 Le parc de logements
Le parc comprend 472 logements dont 440 résidences principales, 9 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 440 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,9 % |
| Logements vacants | 23 | 4,9 % |
Parmi les 472 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 12,1 % |
| 1919-1945 | 18 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 48 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 142 | 37,5 % |
| 1991-2005 | 66 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 59 | 15,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 8 | 1,8 % |
| 3 pièces | 28 | 6,3 % |
| 4 pièces | 110 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 294 | 66,7 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 379 | 408 | 472 |
| Rés. principales | 362 | 381 | 440 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 9 |
| Vacants | 8 | 18 | 23 |
Bressolles, commune de taille similaire à 9 km, affiche 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 394 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 27 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 11 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,6 %, locataires 8,7 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 130 | 29,5 % |
| Fioul | 43 | 9,8 % |
| Électricité | 183 | 41,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 76 | 17,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 10 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 49 |
| 2 à 4 ans | 91 |
| 5 à 9 ans | 58 |
| 10 ans ou plus | 242 |
| Total ménages | 440 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 113 |
| Sous-occupation accentuée | 137 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 1,8 % |
| 1 voiture | 112 | 25,5 % |
| 2 voitures ou plus | 320 | 72,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 25 % à une voiture, 73 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 161 | 111 | 44 | 6 |
| 1975 | 216 | 163 | 39 | 14 |
| 1982 | 243 | 203 | 31 | 9 |
| 1990 | 300 | 261 | 28 | 11 |
| 1999 | 341 | 313 | 17 | 11 |
| 2006 | 364 | 346 | 15 | 3 |
| 2011 | 379 | 362 | 10 | 8 |
| 2016 | 408 | 381 | 9 | 18 |
| 2022 | 472 | 440 | 9 | 23 |
Trajectoire de long terme: 161 logements en 1968, 472 en 2022 (+193 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 38 | 40 | 51 | 39 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 9,9 % |
| Classe B | 9 | 8,9 % |
| Classe C | 36 | 35,6 % |
| Classe D | 24 | 23,8 % |
| Classe E | 10 | 9,9 % |
| Classe F | 5 | 5,0 % |
| Classe G | 7 | 6,9 % |
Distribution DPE sur 101 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 33 | 32,7 % |
| Classe B | 23 | 22,8 % |
| Classe C | 23 | 22,8 % |
| Classe D | 10 | 9,9 % |
| Classe E | 4 | 4,0 % |
| Classe F | 3 | 3,0 % |
| Classe G | 5 | 5,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 74 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 0 |
| Classe B | 3 | 6 |
| Classe C | 27 | 9 |
| Classe D | 14 | 10 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 6 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (188 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (183).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Thil s'établit à 472 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,0 %). Côté cadre local, Thil est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Thil (89,6 % de propriétaires). 2,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Thil s'étend d'un noyau historique (12,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,5 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 186 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,9 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (41,6 %).
Le nombre de logements de Thil a bondi de +15,7 % entre les recensements 2016 et 2022. 72,7 % des ménages de Thil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Thil est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Thil s'inscrit dans un territoire perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.