Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 559 logements au total.
En regard, Villeneuve-Saint-Denis (à 4 km, 1 369 hab.) affiche 69,4 % de part de propriétaires
Le parc de Favières rassemble 559 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (524 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,7 %), complétée par 16,3 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 113 m).
69,5 % des ménages de Favières possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Selon l'INSEE, 27,5 % des logements de Favières ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté DPE, le parc de Favières est dans la moyenne — classe D dominante, 207 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (47,7 %).
Le parc de Favières a progressé de +9,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Favières: 56,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Favières s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 113 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 559 logements dont 524 résidences principales, 11 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 559 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 469 | 511 | 559 |
| Rés. principales | 434 | 450 | 524 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 11 |
| Vacants | 24 | 45 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,5 % appartiennent à leurs occupants, 25,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 291 logements à l'origine, 559 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 63 | 72 | 79 | 80 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 21 | 19 | 21 | 31 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (203 kWh/m²/an); côté appartements, ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Favières (prix au m², ventes DVF, tendance).