Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 292 logements recensés.
À Trilbardou (14 km, 700 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,2 %
Avec 292 logements dont 85,3 % de résidences principales, Jossigny présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Au plan typologique, la maison (79,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,2 %). L'environnement communal: une commune périurbaine francilienne, dans un relief de plaine, à 127 m d'altitude en moyenne.
Selon l'INSEE, 70,9 % des résidences principales de Jossigny sont occupées par leurs propriétaires, 25,8 % par des locataires. La part HLM atteint 6,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,5 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Jossigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 296 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 34,7 %. Le électricité équipe 44,8 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune périurbaine francilienne: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 127 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (249 résidences principales de Jossigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 292 logements dont 249 résidences principales, 11 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 292 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 277 | 292 |
| Rés. principales | 238 | 248 | 249 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 11 |
| Vacants | 37 | 29 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,9 %, locataires 25,8 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 167 logements à l'origine, 292 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 31 | 25 | 33 | 31 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 363 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 222 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (251 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (348).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jossigny (prix au m², ventes DVF, tendance).