Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 483 logements recensés.
Voulangis, commune de taille similaire à 9 km, affiche 76,9 % de part de propriétaires
Le parc de Neufmoutiers-en-Brie rassemble 483 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (443 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (71,8 %), complétée par 28,2 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Neufmoutiers-en-Brie est dans la grande couronne parisienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m) — cadre la lecture du parc local.
Neufmoutiers-en-Brie compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,2 %), le locatif ne représentant que 19,1 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,2 % du parc date d'avant 1919, 22,0 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (51,7 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Neufmoutiers-en-Brie a progressé de +25,1 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Neufmoutiers-en-Brie: 60,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la grande couronne parisienne. Le parc résidentiel de Neufmoutiers-en-Brie s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 443 résidences principales de Neufmoutiers-en-Brie et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 483 logements dont 443 résidences principales, 6 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 483 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 377 | 386 | 483 |
| Rés. principales | 353 | 361 | 443 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 6 |
| Vacants | 20 | 23 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,2 % de propriétaires, 19,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 52 %. L'électricité pèse 52 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 174 logements en 1968, 483 en 2022 (+178 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 36 | 66 | 43 | 35 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 97 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en C, 60 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 253 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (172 kWh/m²/an); côté appartements, ? (140).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0