3 092 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 44,0 % à Aulnoy-Lez-Valenciennes, commune de 7 080 hab. à 27 km
3 092 logements composent le parc de Feignies en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,5 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (83,6 % du parc contre 16,4 % d'appartements). Pour mémoire, Feignies est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 149 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Feignies (60,8 %), suivie par le locatif (38,1 %). Part du parc social: 22,5 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 9,6 % avant 1919 et 8,4 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 209 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville équipe 61,5 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 16,2 % sans voiture et 39,2 % avec deux voitures ou plus.
Feignies appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 149 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 092 logements dont 2 829 résidences principales, 21 résidences secondaires et 241 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 092 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 30 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 924 | 2 979 | 3 092 |
| Rés. principales | 2 771 | 2 787 | 2 829 |
| Rés. secondaires | 14 | 7 | 21 |
| Vacants | 139 | 185 | 241 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 60,8 % appartiennent à leurs occupants, 38,1 % sont louées, avec 23 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 45 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 086 à 3 092, soit +48 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 200 | 211 | 217 | 217 | 237 | 175 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 62 | 69 | 81 | 87 | 112 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 194 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (30 %), et 47 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 284 kWh/m²/an, contre 88 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 197 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (229 kWh/m²/an), les appartements ? (182) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 54 |
| T2 | 107 |
| T3 | 224 |
| T4 | 213 |
| T5+ | 94 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Feignies (prix au m², ventes DVF, tendance).