Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 184 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Marnaves (6 km) affiche 42,6 %
Selon le recensement 2022, 44,0 % du parc de Féneyrols sont des résidences secondaires (81 unités sur 184). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,3 %). Côté cadre local, Féneyrols est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 252 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Féneyrols (78,9 %).
Selon l'INSEE, 33,3 % des logements de Féneyrols ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,7 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,9 %).
Féneyrols conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,7 % de ménages sans voiture, 37,0 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 252 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Féneyrols est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Tarn-et-Garonne. (sur 195 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 92 résidences principales, 81 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 184 logements du parc, 50 % assurent la fonction de résidence principale, contre 44 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 179 | 184 |
| Rés. principales | 79 | 82 | 92 |
| Rés. secondaires | 90 | 90 | 81 |
| Vacants | 6 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,9 % de propriétaires occupants, 19,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 38 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 54 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 184, soit +52 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 23 | 21 | 25 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (55 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 254 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 254 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0