Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 1 688 logements recensés.
À titre de comparaison : 40,5 % de part de propriétaires à Étrembières, à 11 km
Le parc résidentiel de Fillinges s'établit à 1 688 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 80,5 % de maisons et 19,5 % d'appartements. L'environnement communal: une commune savoyarde, perchée à 677 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Fillinges, avec 82,4 % de propriétaires occupants. Fillinges est en deçà des obligations SRU — 6,2 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Le parc mêle bâti ancien (10,7 % avant 1919) et constructions récentes (23,0 % après 2006). Le parc de Fillinges présente un profil énergétique médian: classe C, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 19,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 35,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,9 %). 65,4 % des ménages de Fillinges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune savoyarde. Fillinges est perchée à 677 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 487 résidences principales de Fillinges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 688 logements dont 1 487 résidences principales, 86 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 688 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 396 | 1 564 | 1 688 |
| Rés. principales | 1 236 | 1 352 | 1 487 |
| Rés. secondaires | 108 | 109 | 86 |
| Vacants | 52 | 103 | 115 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 15,9 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 529 logements, le total atteint 1 688 en 2022 (+219 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 146 | 144 | 182 | 216 | 178 | 91 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 34 | 39 | 42 | 47 | 55 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 352 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 353 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (192).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 36 |
| T3 | 47 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0