857 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À 4 km, Marcellaz (1 082 hab.) enregistre 66,7 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Nangy totalise 857 logements en 2022, dominé par la résidence principale (741 unités, 86,5 %). Répartition relativement équilibrée entre maisons (50,8 %) et appartements (49,2 %). Le cadre local de Nangy est une commune savoyarde, à 465 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 65,1 % de propriétaires, 32,7 % de locataires. Le parc social représente 2,7 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 40,6 % du parc a moins de vingt ans. Côté DPE, le parc de Nangy est dans la moyenne — classe D dominante, 207 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (56,4 %).
Nangy affiche une croissance de son parc de +5,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 58,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune savoyarde. Le contexte naturel (à 465 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 857 logements dont 741 résidences principales, 45 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 857 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 41 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 41 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 23 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 867 | 811 | 857 |
| Rés. principales | 696 | 724 | 741 |
| Rés. secondaires | 46 | 25 | 45 |
| Vacants | 124 | 63 | 72 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,1 % de propriétaires occupants, 32,7 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (56 %), 56 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 145 logements à l'origine, 857 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 76 | 90 | 121 | 96 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 16 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 897 diagnostics par étiquette énergétique: 65 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (76 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 322 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 95 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (292 kWh/m²/an), les appartements ? (199) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 9 |
| T3 | 11 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nangy (prix au m², ventes DVF, tendance).