Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 1 493 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 65,8 % à Contamine-sur-Arve, commune de 2 403 hab. à 7 km
La commune compte 1 493 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,5 %). Profil pavillonnaire affirmé: 83,6 % de maisons individuelles pour 16,4 % d'appartements. La commune est une commune savoyarde, perchée à 681 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 82,8 % des ménages de Pers-Jussy sont propriétaires de leur logement. Le segment social représente 3,6 % du parc occupé à titre principal.
Entre héritage et modernité: 12,0 % de logements d'avant 1919 et 29,6 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,5 %). Profil fortement motorisé: 68,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune savoyarde: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 681 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 292 résidences principales de Pers-Jussy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 493 logements dont 1 292 résidences principales, 108 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 493 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (30 %), 30 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 193 | 1 376 | 1 493 |
| Rés. principales | 1 036 | 1 199 | 1 292 |
| Rés. secondaires | 107 | 87 | 108 |
| Vacants | 50 | 89 | 94 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,8 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 413 logements à l'origine, 1 493 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 77 | 78 | 147 | 141 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 12 | 25 | 32 | 50 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 328 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 136 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (262 kWh/m²/an), les appartements ? (199) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 14 |
| T3 | 27 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pers-Jussy (prix au m², ventes DVF, tendance).