Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 231 logements recensés.
À Castelnau-Valence, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 58,8 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 231 logements de Foissac se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,3 % / 9,1 % / 8,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,2 % du parc. La commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à basse altitude (138 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Foissac: 70,9 % contre 24,7 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,4 % du parc date d'avant 1919, 27,1 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 45,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,4 %). 52,1 % des ménages de Foissac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Foissac se trouve à basse altitude (138 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 231 logements dont 190 résidences principales, 21 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 231 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 29 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 215 | 231 |
| Rés. principales | 161 | 161 | 190 |
| Rés. secondaires | 18 | 26 | 21 |
| Vacants | 22 | 27 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,9 % de propriétaires occupants, 24,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 55 à 231, soit +320 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 20 | 22 | 22 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 68 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 55 % des logements relèvent de la classe A, 97 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 207 kWh/m²/an, contre 63 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 144 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (139), appartements classés ? (253), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Foissac (prix au m², ventes DVF, tendance).