Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 297 logements recensés.
Lescout, commune de taille similaire à 9 km, affiche 84,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 297 logements à Fréjeville, dont 92,6 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. Côté cadre local, Fréjeville est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 172 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Fréjeville (84,3 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 16,5 % de logements d'avant 1919 et 24,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Fréjeville se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 138 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (61,1 %).
Hausse marquée du parc de Fréjeville: +16,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Fréjeville: 72,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fréjeville est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 172 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (275 résidences principales de Fréjeville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 297 logements dont 275 résidences principales, 3 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 297 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 256 | 297 |
| Rés. principales | 245 | 242 | 275 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 5 | 10 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (61 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 92 logements en 1968, 297 en 2022 (+223 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 31 | 20 | 25 | 28 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (30 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 60 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 176 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0