Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 1 235 logements recensés.
56,6 % de part de propriétaires à Saint-Uze, commune de population comparable à 17 km
Le parc résidentiel de Peyrins compte 1 235 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 118 résidences principales. 84,3 % de maisons pour 15,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La commune est une commune de la vallée du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 258 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,9 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 9,9 % des résidences principales.
Le bâti de Peyrins s'étend d'un noyau historique (15,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (30,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Peyrins: 54,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Peyrins est une commune de la vallée du Rhône. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 258 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 235 logements dont 1 118 résidences principales, 28 résidences secondaires et 89 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 235 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 032 | 1 197 | 1 235 |
| Rés. principales | 971 | 1 095 | 1 118 |
| Rés. secondaires | 29 | 38 | 28 |
| Vacants | 32 | 64 | 89 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,9 % de propriétaires, 24,2 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (31 %), 31 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 487 à 1 235 logements, soit +154 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 87 | 97 | 79 | 112 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 30 | 33 | 21 | 24 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 311 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en C, 60 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 79 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 216 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 179 kWh/m²/an côté maisons, ? à 168 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 35 |
| T3 | 49 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0