Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 118 logements recensés.
Saint-Abit, commune de taille similaire à 10 km, affiche 75,2 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Gomer de 118 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à 299 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Gomer, avec 90,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Gomer s'étend d'un noyau historique (20,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (34,8 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 222 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 51,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Gomer est stable sur la période 2016-2022 (+0,9 %). 67,0 % des ménages de Gomer disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Sur le plan physique, la commune est à 299 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 112 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 118 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (35 %), 35 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 117 | 118 |
| Rés. principales | 91 | 111 | 112 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 1 |
| Vacants | 9 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,9 % de propriétaires, 9,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (52 %), 52 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 41 logements en 1968, 118 en 2022 (+188 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en E, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 294 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gomer (prix au m², ventes DVF, tendance).