Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 559 logements recensés.
À titre de comparaison : 82,1 % de part de propriétaires à Angaïs, à 8 km
559 logements sont recensés à Espoey, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,4 % de maisons individuelles (494 unités). Espoey est dans le piémont pyrénéen atlantique, sur un relief modérément vallonné, à 348 m d'altitude.
La structure d'occupation d'Espoey est caractéristique des communes de propriétaires (77,4 %).
Le bâti d'Espoey s'étend d'un noyau historique (19,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (25,0 % après 2006). Le parc d'Espoey se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 172 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (36,4 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Espoey: +13,2 % entre 2016 et 2022. 61,3 % des ménages d'Espoey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Espoey est dans le piémont pyrénéen atlantique. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 348 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 559 logements dont 507 résidences principales, 19 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 559 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 436 | 494 | 559 |
| Rés. principales | 385 | 443 | 507 |
| Rés. secondaires | 16 | 25 | 19 |
| Vacants | 35 | 26 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,4 %, locataires 20,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 191 logements à l'origine, 559 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 47 | 46 | 50 | 51 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (43 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 75 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (178), appartements classés ? (151), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0