Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 362 logements recensés.
À 4 km, Villate (1 233 hab.) enregistre 62,6 % de part de propriétaires
La commune compte 362 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,2 %). Ce contexte résidentiel — Goyrans est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 217 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,1 % des résidences principales de Goyrans sont occupées par leur propriétaire, contre 6,0 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 4,4 % de logements d'avant 1919 et 10,3 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Goyrans est dans la moyenne — classe C dominante, 195 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (53,2 %).
Le parc de Goyrans a progressé de +4,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Goyrans: 78,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Goyrans se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 217 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 344 résidences principales de Goyrans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 362 logements dont 344 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 362 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 82 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 340 | 346 | 362 |
| Rés. principales | 331 | 321 | 344 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 6 |
| Vacants | 5 | 21 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,1 % appartiennent à leurs occupants, 6,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au électricité, 53 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 21 % à une voiture et 78 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 55 logements en 1968, 362 en 2022 (+558 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 20 % des logements et 51 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (46 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 60 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 172 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (147), appartements classés ? (307), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0