Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 256 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 62,0 % à Saint-Maigrin, commune de 534 hab. à 6 km
256 logements composent le parc de Guimps en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (251 unités). Ce contexte résidentiel — Guimps est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 71 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Guimps (85,5 % de propriétaires).
Le parc de Guimps combine un noyau ancien (19,7 %) et une couronne plus récente (14,7 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 178 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (34,6 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,2 % entre 2016 et 2022. 57,3 % des ménages de Guimps disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Guimps est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 71 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (218 résidences principales de Guimps) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 256 logements dont 218 résidences principales, 12 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 256 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 241 | 256 |
| Rés. principales | 205 | 210 | 218 |
| Rés. secondaires | 18 | 10 | 12 |
| Vacants | 13 | 21 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,5 % de propriétaires occupants, 8,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 30 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 41 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 175 logements à l'origine, 256 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 39 | 36 | 38 | 38 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 199 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 133 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0