Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 520 logements recensés.
Pour référence, Lignières-Ambleville (9 km) affiche 47,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Barret dispose de 520 logements, dont 458 résidences principales (88,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. Barret est au cœur du tissu rural aquitain, dans un relief de plaine, à 69 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Barret (85,0 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 21,6 % avant 1919 et 22,5 % depuis 2006. DPE: classe D en tête et 216 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (43,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Barret: +9,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Barret est au cœur du tissu rural aquitain. Le parc résidentiel de Barret s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 69 m d'altitude en moyenne.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 520 logements dont 458 résidences principales, 23 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 520 logements: 88 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 459 | 476 | 520 |
| Rés. principales | 396 | 431 | 458 |
| Rés. secondaires | 18 | 12 | 23 |
| Vacants | 45 | 33 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,0 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 208 à 520, soit +150 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 48 | 50 | 42 | 61 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 | 20 | 22 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 107 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 278 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0