Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 375 logements au total.
À Marcillé-La-Ville (9 km, 758 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,4 %
Près d'15,2 % des logements de Hambers sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,5 %). Côté cadre local, Hambers est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, à 168 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 84,2 % des résidences principales de Hambers sont détenues par leurs occupants.
35,7 % des logements de Hambers datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Hambers présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,9 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,2 %).
Le nombre de logements de Hambers varie peu sur la période 2016–2022. 51,5 % des ménages de Hambers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Hambers est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Hambers est à 168 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 375 logements dont 260 résidences principales, 58 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 375 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 365 | 381 | 375 |
| Rés. principales | 251 | 251 | 260 |
| Rés. secondaires | 75 | 78 | 58 |
| Vacants | 39 | 52 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,2 %, locataires 14,6 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 270 logements à l'origine, 375 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 42 | 43 | 41 | 50 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 22 | 24 | 24 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 267 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 223 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hambers (prix au m², ventes DVF, tendance).