Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 308 logements recensés.
En regard, Grazay (à 10 km, 629 hab.) affiche 66,9 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Mézangers s'établit à 308 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). La commune est une commune des Pays de la Loire, en plaine, à 111 m d'altitude.
Mézangers compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,7 %), le locatif ne représentant que 14,8 %. Le logement social occupe une place de 2,2 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Mézangers s'étend d'un noyau historique (21,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,5 % après 2006). Le parc de Mézangers présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 23,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (43,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Mézangers: 57,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des Pays de la Loire. Le parc résidentiel de Mézangers s'inscrit dans un territoire en plaine, à 111 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 272 résidences principales de Mézangers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 308 logements dont 272 résidences principales, 20 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 308 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 311 | 308 |
| Rés. principales | 270 | 279 | 272 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 20 |
| Vacants | 16 | 22 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 14,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 152 logements, le total atteint 308 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 28 | 23 | 21 | 23 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 63 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (32 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 131 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0