5 044 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Lure (7 877 hab., à 35 km) présente 39,0 % de part de propriétaires
5 044 logements sont recensés à Valentigney, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,4 %). La typologie est équilibrée: 54,5 % de maisons et 45,5 % d'appartements. Pour mémoire, Valentigney est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 354 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Valentigney (62,3 %), suivie par le locatif (36,3 %). 20,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au titre de la loi SRU, Valentigney est conforme — 31,2 % pour une obligation de 20,0 %.
L'ancienneté du parc de Valentigney mêle deux époques — 9,1 % avant 1919, 7,8 % après 2006. Le parc de Valentigney se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 185 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 69,9 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Valentigney entre 2016 et 2022 (-0,3 %). 12,9 % des ménages de Valentigney n'ont pas de voiture, 39,8 % en possèdent au moins deux.
Valentigney est dans le maillage rural de la Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 354 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 044 logements dont 4 561 résidences principales, 135 résidences secondaires et 348 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 5 044 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 33 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 978 | 5 060 | 5 044 |
| Rés. principales | 4 619 | 4 394 | 4 561 |
| Rés. secondaires | 41 | 85 | 135 |
| Vacants | 317 | 581 | 348 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,3 % de propriétaires face à 36,3 % de locataires (dont 21 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 47 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 3 633 à 5 044 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 383 | 401 | 421 | 401 | 416 | 308 |
| Dont vacants > 2 ans | 149 | 163 | 184 | 163 | 142 | 157 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 920 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en C, 49 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (41 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 232 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (164).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 180 |
| T3 | 431 |
| T4 | 477 |
| T5+ | 137 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valentigney (prix au m², ventes DVF, tendance).