01 Le parc de logements
Le parc comprend 498 logements dont 237 résidences principales, 231 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 237 | 47,6 % |
| Résidences secondaires | 231 | 46,4 % |
| Logements vacants | 29 | 5,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 48 % de résidences principales, 46 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 498 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 6 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 34 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 76 | 33,0 % |
| 1991-2005 | 51 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 42 | 18,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 22 | 9,3 % |
| 3 pièces | 30 | 12,7 % |
| 4 pièces | 64 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 119 | 50,4 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 484 | 512 | 498 |
| Rés. principales | 211 | 234 | 237 |
| Rés. secondaires | 236 | 250 | 231 |
| Vacants | 36 | 29 | 29 |
À titre de comparaison : 62,9 % de part de propriétaires à Saint-Martin-sur-La-Chambre, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 23 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 9,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 35 | 14,8 % |
| Électricité | 81 | 34,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 119 | 50,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 159 |
| Total ménages | 237 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 51 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 76 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,4 % |
| 1 voiture | 86 | 36,3 % |
| 2 voitures ou plus | 143 | 60,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 202 | 117 | 46 | 39 |
| 1975 | 202 | 108 | 30 | 64 |
| 1982 | 336 | 135 | 171 | 30 |
| 1990 | 406 | 163 | 204 | 39 |
| 1999 | 446 | 186 | 224 | 36 |
| 2006 | 483 | 208 | 248 | 27 |
| 2011 | 484 | 211 | 236 | 36 |
| 2016 | 512 | 234 | 250 | 29 |
| 2022 | 498 | 237 | 231 | 29 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 202 à 498 logements, soit +147 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 53 | 49 | 47 | 71 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 18 | 16 | 17 | 21 | 42 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,1 % |
| Classe C | 6 | 9,4 % |
| Classe D | 15 | 23,4 % |
| Classe E | 21 | 32,8 % |
| Classe F | 10 | 15,6 % |
| Classe G | 10 | 15,6 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 9,4 % |
| Classe B | 19 | 29,7 % |
| Classe C | 32 | 50,0 % |
| Classe D | 3 | 4,7 % |
| Classe E | 1 | 1,6 % |
| Classe F | 3 | 4,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 437 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 385 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 355 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 275 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 174 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 437 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 174 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 3 | 3 |
| Classe D | 8 | 7 |
| Classe E | 15 | 6 |
| Classe F | 8 | 2 |
| Classe G | 7 | 3 |
Performance comparée: maisons classées ? (366), appartements classés ? (299), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jarrier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Jarrier se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 231 logements sur 498 (46,4 %), contre 237 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 86,3 % du parc. La commune est dans le maillage montagnard savoyard, perchée à 1 476 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Selon les données INSEE, 87,8 % des résidences principales de Jarrier sont détenues par leurs occupants.
Près d'18,3 % du parc de Jarrier a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 343 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 31,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 50,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 60,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Jarrier est dans le maillage montagnard savoyard. Le parc résidentiel de Jarrier s'inscrit dans un territoire perchée à 1 476 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 237 résidences principales de Jarrier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.