Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 498 logements au total.
À titre de comparaison : 62,9 % de part de propriétaires à Saint-Martin-sur-La-Chambre, à 10 km
Le parc de Jarrier se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 231 logements sur 498 (46,4 %), contre 237 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 86,3 % du parc. La commune est dans le maillage montagnard savoyard, perchée à 1 476 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Selon les données INSEE, 87,8 % des résidences principales de Jarrier sont détenues par leurs occupants.
Près d'18,3 % du parc de Jarrier a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 333 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 32,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 50,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 60,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Jarrier est dans le maillage montagnard savoyard. Le parc résidentiel de Jarrier s'inscrit dans un territoire perchée à 1 476 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 237 résidences principales de Jarrier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 498 logements dont 237 résidences principales, 231 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 48 % de résidences principales, 46 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 498 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 484 | 512 | 498 |
| Rés. principales | 211 | 234 | 237 |
| Rés. secondaires | 236 | 250 | 231 |
| Vacants | 36 | 29 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 9,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 202 à 498 logements, soit +147 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 53 | 49 | 47 | 71 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 18 | 16 | 17 | 21 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 409 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 163 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (348), appartements classés ? (314), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jarrier (prix au m², ventes DVF, tendance).