Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 295 logements recensés.
Pour référence, Saint-Étienne-De-Gourgas (14 km) affiche 60,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Jonquières: sur 295 logements, 82,7 % sont des résidences principales, 10,5 % secondaires, 6,8 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,9 %). Ce contexte résidentiel — Jonquières est caractéristique des bourgs languedociens, en contexte de plaine (altitude moyenne: 109 m), à 42 km du littoral languedocien — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Jonquières — 20,4 % seulement contre 76,1 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (18,1 % avant 1919) et constructions récentes (29,2 % après 2006). Le parc de Jonquières se classe bien côté DPE: C en tête et 147 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Mode de chauffage dominant: électricité (65,8 %).
Jonquières a vu son parc croître de +27,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Jonquières est caractéristique des bourgs languedociens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Jonquières est en contexte de plaine (altitude moyenne: 109 m), à 42 km du littoral languedocien, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 244 résidences principales de Jonquières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 295 logements dont 244 résidences principales, 31 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 295 logements: 83 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 231 | 295 |
| Rés. principales | 171 | 180 | 244 |
| Rés. secondaires | 30 | 20 | 31 |
| Vacants | 18 | 31 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,1 % appartiennent à leurs occupants, 20,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 66 % au électricité, 66 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 136 à 295, soit +117 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 29 | 23 | 22 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 68 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 57 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 54 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 145 kWh/m²/an côté maisons, ? à 158 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jonquières (prix au m², ventes DVF, tendance).