01 Le parc de logements
Le parc comprend 642 logements dont 584 résidences principales, 26 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 584 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 26 | 4,0 % |
| Logements vacants | 32 | 5,0 % |
Le graphique détaille la structure des 642 logements: 91 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 100 | 17,1 % |
| 1919-1945 | 26 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 49 | 8,4 % |
| 1971-1990 | 181 | 31,0 % |
| 1991-2005 | 92 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 136 | 23,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 24 | 4,1 % |
| 3 pièces | 67 | 11,5 % |
| 4 pièces | 185 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 305 | 52,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 448 | 518 | 642 |
| Rés. principales | 432 | 496 | 584 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 26 |
| Vacants | 5 | 14 | 32 |
Commune voisine de taille comparable, Bressolles (8 km) affiche 66,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 496 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 73 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 14 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,2 % |
La répartition du parc occupé: 84,9 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 15 | 2,6 % |
| Fioul | 125 | 21,4 % |
| Électricité | 248 | 42,4 % |
| Gaz bouteille | 52 | 8,9 % |
| Autre (bois…) | 145 | 24,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 66 |
| 2 à 4 ans | 89 |
| 5 à 9 ans | 124 |
| 10 ans ou plus | 305 |
| Total ménages | 584 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 72 |
| Sous-occupation modérée | 121 |
| Sous-occupation accentuée | 156 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 3,8 % |
| 1 voiture | 172 | 29,5 % |
| 2 voitures ou plus | 390 | 66,8 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 198 | 121 | 70 | 7 |
| 1975 | 246 | 177 | 50 | 19 |
| 1982 | 274 | 219 | 40 | 15 |
| 1990 | 343 | 310 | 25 | 8 |
| 1999 | 386 | 365 | 14 | 7 |
| 2006 | 422 | 401 | 12 | 9 |
| 2011 | 448 | 432 | 10 | 5 |
| 2016 | 518 | 496 | 7 | 14 |
| 2022 | 642 | 584 | 26 | 32 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 198 logements à l'origine, 642 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 40 | 35 | 49 | 50 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 22 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,5 % |
| Classe B | 16 | 13,1 % |
| Classe C | 34 | 27,9 % |
| Classe D | 48 | 39,3 % |
| Classe E | 10 | 8,2 % |
| Classe F | 8 | 6,6 % |
| Classe G | 3 | 2,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 38 | 31,1 % |
| Classe B | 48 | 39,3 % |
| Classe C | 15 | 12,3 % |
| Classe D | 9 | 7,4 % |
| Classe E | 6 | 4,9 % |
| Classe F | 4 | 3,3 % |
| Classe G | 2 | 1,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 277 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 85 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 10 | 6 |
| Classe C | 23 | 11 |
| Classe D | 32 | 16 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 7 | 1 |
| Classe G | 2 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (189 kWh/m²/an), les appartements ? (172) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 12 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jons (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Jons totalise 642 logements dont 91,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 89,4 % du parc se compose de maisons (574 unités). Le cadre local de Jons est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 203 m.
La détention de son logement domine très largement à Jons (84,9 % de propriétaires). Le logement social occupe une place de 2,4 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Jons s'étend d'un noyau historique (17,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (23,3 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Jons: classe D en tête et consommation moyenne (184 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (42,4 %).
Jons a vu son parc croître de +23,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Jons est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 203 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.