Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 2 263 logements recensés.
En comparaison, Pusignan (à 5 km) enregistre 75,4 % de part de propriétaires
2 263 logements sont décomptés dans le parc de Villette-d'Anthon au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,3 %), complétée par 18,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Villette-d'Anthon est dans la tradition des villages iséreois, à 215 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,0 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 2,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
28,4 % des logements de Villette-d'Anthon datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 181 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 42,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Villette-d'Anthon a progressé de +10,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Villette-d'Anthon est dans la tradition des villages iséreois — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 215 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Villette-d'Anthon est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Isère. (sur 45 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Villette-d'Anthon se classe 3e petite ville ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 1 751 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Villette-d'Anthon est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Isère. (sur 45 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 263 logements dont 1 990 résidences principales, 204 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 2 263 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 783 | 2 055 | 2 263 |
| Rés. principales | 1 550 | 1 795 | 1 990 |
| Rés. secondaires | 135 | 205 | 204 |
| Vacants | 98 | 55 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,0 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 416 logements à l'origine, 2 263 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 139 | 170 | 82 | 106 | 101 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 16 | 12 | 16 | 21 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 268 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 193 kWh/m²/an côté maisons, ? à 147 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 19 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villette-d'Anthon (prix au m², ventes DVF, tendance).