01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 532 logements dont 2 416 résidences principales, 26 résidences secondaires et 91 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 416 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 26 | 1,0 % |
| Logements vacants | 91 | 3,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 2 532.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 141 | 6,1 % |
| 1919-1945 | 71 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 233 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 1 009 | 43,9 % |
| 1991-2005 | 417 | 18,1 % |
| 2006-2020 | 428 | 18,6 % |
La période 1971-1990 concentre 44 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 33 | 1,4 % |
| 2 pièces | 142 | 5,9 % |
| 3 pièces | 250 | 10,4 % |
| 4 pièces | 632 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 1 358 | 56,2 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 170 | 2 342 | 2 532 |
| Rés. principales | 2 099 | 2 252 | 2 416 |
| Rés. secondaires | 14 | 28 | 26 |
| Vacants | 57 | 62 | 91 |
À titre de comparaison : 66,7 % de part de propriétaires à Dagneux, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 033 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 322 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 17 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 44 | 1,8 % |
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 14,0 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 967 | 40,0 % |
| Fioul | 173 | 7,2 % |
| Électricité | 914 | 37,8 % |
| Gaz bouteille | 23 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 339 | 14,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au gaz de ville, 38 % pour électricité, 14 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 170 |
| 2 à 4 ans | 311 |
| 5 à 9 ans | 445 |
| 10 ans ou plus | 1 489 |
| Total ménages | 2 416 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 328 |
| Sous-occupation modérée | 505 |
| Sous-occupation accentuée | 727 |
| Sous-occupation très accentuée | 789 |
| Suroccupation modérée | 49 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 122 | 5,0 % |
| 1 voiture | 858 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 1 436 | 59,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 573 | 453 | 97 | 23 |
| 1975 | 800 | 675 | 82 | 43 |
| 1982 | 1 007 | 912 | 51 | 44 |
| 1990 | 1 595 | 1 498 | 40 | 57 |
| 1999 | 1 747 | 1 673 | 36 | 38 |
| 2007 | 2 069 | 1 992 | 30 | 47 |
| 2012 | 2 170 | 2 099 | 14 | 57 |
| 2017 | 2 342 | 2 252 | 28 | 62 |
| 2023 | 2 532 | 2 416 | 26 | 91 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 573 logements à l'origine, 2 532 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 138 | 150 | 113 | 108 | 129 | 74 | 128 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 27 | 34 | 21 | 22 | 47 | 37 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 3,1 % |
| Classe B | 59 | 10,7 % |
| Classe C | 206 | 37,3 % |
| Classe D | 168 | 30,4 % |
| Classe E | 53 | 9,6 % |
| Classe F | 28 | 5,1 % |
| Classe G | 22 | 4,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 51 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 89 | 16,1 % |
| Classe B | 167 | 30,2 % |
| Classe C | 155 | 28,0 % |
| Classe D | 79 | 14,3 % |
| Classe E | 30 | 5,4 % |
| Classe F | 17 | 3,1 % |
| Classe G | 16 | 2,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 81 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 0 |
| Classe B | 26 | 33 |
| Classe C | 119 | 87 |
| Classe D | 131 | 37 |
| Classe E | 40 | 13 |
| Classe F | 26 | 2 |
| Classe G | 20 | 2 |
Performance comparée: maisons classées D (197), appartements classés C (142), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 11 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jonage (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Jonage est la petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Rhône. (sur 42 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Jonage est la petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Rhône. (sur 42 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 2 532 logements dont 95,4 % de résidences principales, Jonage présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Au plan typologique, la maison (84,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,2 %). Jonage se situe dans un environnement caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Exemptée des obligations SRU, la commune compte 1,0 % de logements sociaux (la cible de 25,0 % ne s'applique pas pour la période en cours).
Construction récente dynamique: 18,6 % des logements de Jonage ont été bâtis depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (180 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 40,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Jonage: +8,1 % entre 2017 et 2023. 59,4 % des ménages de Jonage disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône dans lequel s'inscrit Jonage.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2023 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Faut-il investir à Jonage en 2026 ?
Parmi les 265 communes du Rhône, Jonage se place dans le top 18 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,3 %
- ✓ Correction des prix récente
- ⚠ 9,6 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 18 % du Rhône
Analyse du marché immobilier à Jonage
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Jonage : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Jonage
Estimation sur un maison type de 92 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Jonage.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Jonage ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Jonage
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Jonage s'établit à 3 831 €, sur la base de 45 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Jonage se positionne dans le top 18 % des communes les plus chères du Rhône.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 38,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Jonage Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Jonage
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 45 transactions en 2025 et affiche une évolution de -10,1 % entre 2021 et 2025 (prix médian à 3 831 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 52 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
84,4 % de maisons et 15,6 % d'appartements parmi les 45 transactions enregistrées.
84,4 % maisons, 15,6 % appartements sur 45 ventes: le collectif pèse 15,6 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 45 | 38 | 7 |
| Prix médian/m² | 3 831 € | 3 766 € | 4 375 € |
| Prix moyen/m² | 3 852 € | ||
| Surface médiane | – | 92 m² | 52 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 54 | 4 260 € |
| 2022 | 57 | 4 486 € |
| 2023 | 40 | 4 137 € |
| 2024 | 48 | 4 062 € |
| 2025 | 45 | 3 831 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 918 autorisations et 748 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 81 %.
Vacance longue durée à Jonage
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Jonage (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Jonage totalise 109 logements sur 5 ans, soit -47 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Jonage
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Jonage
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (38,46 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Jonage
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 553 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Jonage est C, avec 9,0 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Jonage
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Jonage : cadre de vie et logement
Jonage compte 6 144 habitants sur 12,11 km². Le climat local affiche 12,8 °C de moyenne annuelle et 863 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 6 appellations d'origine rattachées au terroir local et 222 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Jonage
Jonage et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Jonage
Composition du parc immobilier à Jonage
2 532 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Jonage est composé très majoritairement de maisons (85,3 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Jonage
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 298 logements).
- Avant 1919 6,1 % 141 logts
- 1919-1945 3,1 % 71 logts
- 1946-1970 10,1 % 233 logts
- 1971-1990 43,9 % 1 009 logts
- 1991-2005 18,1 % 417 logts
- 2006-2020 18,6 % 428 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Jonage
222 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Jonage
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amont PPRN Approuvé approuvé le 06/03/2008
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Jonage
Pour une maison de 92 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
352 452 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Jonage : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Jonage grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Jonage
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Jonage
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Jonage
Quel est le prix de l'immobilier à Jonage ?
Le prix médian au m² à Jonage est de 3 831 € (données DVF, 45 transactions). Pour une maison de 92 m² (surface médiane locale), compter environ 346 000 €.
Comment Jonage se situe-t-elle dans le Rhône ?
Jonage se classe au 47ᵉ rang sur 265 communes du Rhône — dans le top 18 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Jonage ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Jonage est de 4,3 % (loyer de 13,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Jonage.
Résumé
Le prix médian de Jonage dépasse la médiane nationale (2 446 €/m²) avec 3 831 €/m² observés en 2026.
Correction observée: -10,1 % sur le prix médian au m² entre 2021 et 2025. 244 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de 5,7 % — un retournement à surveiller.
Typologie à dominante pavillonnaire: 84,4 % des ventes concernent des maisons, à 3 766 €/m² en médiane. Le bien médian (92 m² à 346 472 €) équivaut à 10,9 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Jonage avoisinent 15,7 €/m² pour les appartements et 13,5 €/m² pour les maisons. Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 4,3 %, un niveau intermédiaire. Peu de résidences secondaires à Jonage (1,0 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Entre 2021 et 2025, 109 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 57 % des autorisations de la période).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Jonage est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).