Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 614 logements recensés.
À titre de comparaison : 71,9 % de part de propriétaires à La Boisse, à 11 km
Les données INSEE 2022 indiquent 1 614 logements à Pusignan, dont 94,7 % sont des résidences principales. 84,8 % de maisons pour 15,2 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Pusignan est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,6 % des résidences principales de Pusignan sont occupées par leur propriétaire, contre 19,3 % de locataires. La part HLM atteint 4,6 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,3 % du parc date d'avant 1919, 21,0 % d'après 2006. DPE: classe D en tête et 204 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,0 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Pusignan est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 614 logements dont 1 528 résidences principales, 25 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 1 614 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 392 | 1 548 | 1 614 |
| Rés. principales | 1 344 | 1 478 | 1 528 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 25 |
| Vacants | 35 | 57 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,6 % de propriétaires face à 19,3 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au gaz de ville, 37 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 453 à 1 614 logements, soit +256 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 102 | 67 | 91 | 108 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 34 | 24 | 23 | 23 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 239 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 89 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (197), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 22 |
| T3 | 18 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pusignan (prix au m², ventes DVF, tendance).