Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 806 logements recensés.
En comparaison, Jons (à 6 km) enregistre 77,3 % de part de propriétaires
La commune compte 806 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,5 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,7 %), complétée par 20,3 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 240 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Janneyrias — 21,7 % seulement contre 76,9 % de propriétaires. 2,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Janneyrias s'étend d'un noyau historique (12,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (27,1 % après 2006). Côté DPE, le parc de Janneyrias est dans la moyenne — classe C dominante, 192 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,9 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 50,1 % des résidences principales.
Janneyrias affiche une croissance de son parc de +10,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Janneyrias est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Côté topographie, Janneyrias se trouve perchée à 240 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 770 résidences principales de Janneyrias et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 806 logements dont 770 résidences principales, 5 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 806 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 606 | 727 | 806 |
| Rés. principales | 579 | 676 | 770 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 22 | 44 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,9 % de propriétaires, 21,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 252 logements à l'origine, 806 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 68 | 71 | 123 | 116 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 13 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (49 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 248 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 100 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (194), appartements classés ? (192), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Janneyrias (prix au m², ventes DVF, tendance).